1977〜1987年築, 専有面積44.93㎡〜64.93㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市生野区
36.7万円/㎡
前年比+6.7%
朝日プラザ今里第2
大阪府大阪市生野区新今里三丁目
/ 今里駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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11階 / 54.93㎡の場合
相場
1,887万円
34.4万円/㎡
1,190
1,655
2,119
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,119万円
30.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月9日
朝日プラザ今里第2
1,500万円（27.3万円/㎡）/ 11階 / 54.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,500万円 | 27.3万円 | 11階 | 54.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 29.5万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 29.5万円 | 6階 | 53.62㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,500万円 | 27.3万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 990万円 | 22.0万円 | 44.9㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/30 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/10 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅7分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 1,638万円 | 32.5万円 | 50.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/19 | メゾンドール巽南 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市生野区では6.7%上昇しています。